Należący do Regionalnego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. z siedzibą w Chorzowie budynek obejmuje 44 lokale o różnych powierzchniach, głównie dwupokojowych:
- 39 (2 pokoje) - pow. 49,84-55,56 m kw.
- 5 (3 pokoje) - pow. 65,93-67,39 m kw.
Lokale będą udostępnione w standardzie "pod klucz", czyli wyposażone w kuchenkę elektryczną i zlewozmywak w kuchni oraz biały montaż w łazience. W podziemnym garażu znajdować się będą 44 miejsca parkingowe, kilka również w bezpośrednim otoczeniu TBS-u.
Oddanie budynku do użytkowania nieco się opóźniło - zamiast w przyszłym roku, obecnie planowane jest w pierwszym kwartale 2024 r.
Dla kogo mieszkania?
Zgodnie z regulaminem - wniosek o mieszkanie mogą składać mieszkańcy Rudy Śląskiej, którzy:
- nie mają zaległości finansowych względem gminy
- nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości
- średni dochód miesięczny osiągnięty w roku poprzednim nie przekracza:
- 75% dla jednej osoby w gospodarstwie
- 105% - w dwuosobowym
- 145% - w trzyosobowym
- 170% - w cztero
- 170% + 35% za każdą dodatkową osobę w gospodarstwie
- pomnożonego przez 1,2 ostatnio ogłoszonego przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w województwie.
Ostania opublikowana przez GUS przeciętna zarobków w naszym województwie (lipiec 2022) wynosi 7.471,08 zł.
Oznacza to kwoty odpowiednio:
- 6.723,97 zł
- 9.413,56 zł
- 12.999,68 zł
- 15.241,00 zł
- 15.241,00 plus 3.137,85 zł za każdą osobę ponad cztery.
Punktacja najemców, czyli kto ma szanse
Zgodnie z uchwałą miasta - wnioski o lokale w TBS będą punktowane:
- za bycie mieszkańcem Rudy Śląskiej - 10 punktów
- jeśli w rodzinie jest małoletnie dziecko - 5 punktów za każde dziecko
- osoba po 60 roku życia - 5 punków
- trudna sytuacja zdrowotna - 5 punktów
- za zobowiązanie opuszczenia w ciągu miesiąca innego lokalu należącego do zasobów gminy - 50 punktów.
To oznacza, że pierwszeństwo będą miały osoby posiadające lokale komunalne, oczekujące na przydział innego mieszkania. Oczywiście, jeśli będzie je stać na najem mieszkania w TBS-ie.
Umowy najmu będą zawierane na minimum 10 lat. Czynsz przewidziany jest na 14 zł za metr kwadratowy plus 1400 zł za metr (partycypacja). Wymagana jest też wpłata kaucji - 12 miesięcznych czynszów z dnia zawarcia umowy.
